- 厦门海沧83平米的二手房，办房产证要多少钱。谢谢！
- 厦门海沧83平米的，办房产证要多少钱。谢谢！
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您好我是北京腾辉信德专业做贷款的，（虽然省份不一样但是过户费用是差不多的我给您过户的具体资料吧，您二手房您拿到房本就是做完过户就可以出新房本了）
营商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.1% 买卖双方各0.05%
个人所得税：1% 或房屋差价的20%
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 应交纳土地出让金
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元
买卖超过5年就只有契税和印花税。
（一般营业税、个人所得税、土地出让金国家规定都由卖方交。但现在好多卖方根本不交，或直接加到房价里面）
4。核税完后拿上契税票和产权证、购房合同到房管局过户专台办理过户就可以了。一般房产证收回3天后由新房产证持有者到房管局领取。
您结合下您房的实际情况（各省的建委抵押登记时间不一样）
希望能够帮助到您