- 沈阳房产税政策我在沈阳购了一处住房，117平米，目前的购房税率是
- 我在沈阳购了一处，117平米，目前的购房税率是多少，是现在交税还是以后交税合算？
- 购买商品房，必须在契税完税的情况下，凭缴税单子才给你过户，发放证。你现在不交税怎么过得去/
契税是购房人按房产总成交价的3%缴付。不是按平方米计算的。
=========================================================
一、2010年沈阳普通住宅价格新标准本月起执行 市内五区6700元/m2以下为普通住宅 契税缴纳将从4%变为1.5%
二、2011年沈阳契税政策
1、 个人购买家庭惟一住房，且面积在90平方米以下的，契税税率按1％执行；
2、 个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）惟一住房，契税按1.5％执行；
3、 购买的是非家庭惟一普通住房，契税税率则按3％征收。
1％、1.5％还是3％的契税税率，仅适用于普通住宅。
4、 非普通住宅（建筑面积144平方米以上或容积率低于1.0或成交单价高于区域成交
均价的住宅）的契税税率则为4％。
一级区域：沈河区、和平区、皇姑区、大东区（以上各区包括去年行政区划调整后新划入的范围）、铁西区（包括经济技术开发区）、浑南新区；
二级区域：东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区和棋盘山国际风景旅游开发区。
价格标准如下：一级8290元／平方米，二级6720元／平方米。
自2008年5月1日---2011年1月21日标准：
此前的标准为沈阳市内五区6700元／平方米，
浑南新区和经济技术开发区5950元／平方米，
东陵区、于洪区、苏家屯区、沈北新区、棋盘山国际风景旅游开发区5370元／平方米。
三、2012年二套房契税3%，不论面积大小。
第一套房按去年标准。
具体可以向房产交易中心咨询。