中介私自用我们的工龄帮我们买房怎么办你好，我在百度上看到你关于使
你好，我在上看到你关于使用权房的回答，有个问题想咨询一下您。 我去年9月由于拆迁要买房，但是买的那套房子（1992年建的铁路公房）是没有使用权的，因为当时我们的上家是外地人，非上海户口那时不能买使用权。中介说他会帮我们搞定，说让上家出3万然后以我们的名义把使用权买下，然后我们再把产权买下。 由于我爸是铁路职工，有工龄补贴的，结果今年他单位一查，工龄全用完了，现在就等于这个房子的使用权变成我们自己出钱买下来的了，觉得奇怪的是为什么单位用了我爸的工龄，我爸却完全不知道？ 我们现在猜测：1.上家付给中介的3万大
你们这买房程序走错了，通过中介或不通过中介都是一样的后果。 在你们的私下对使用权进行的交易中与单位无关，单位可以不考虑你[家的使用权是怎么得到的，只承认是你爸爸做为铁路内部职工在使用本单位的房屋，那么，在再分房或房改中就可以按内部职工在使用本单位的房屋的一般情况按内部规定扣工龄分了。 如果换个方式，不变更从上家手中接收到的使用权，而由上家直接参与房改，当这房成为上家的产权后再变更该房的产权，就不会存在扣分问题了。但这会多交纳了一次税费，即上家房改购房时交一次税费，你家变更时还得交一次税费。 总地看这是背着抱着一样沉，总得有一定的付出的。