- 我买二手房需交哪些税现我亲戚将他新买的房子转卖给我,价格为13万
- 现我亲戚将他新买的房子转卖给我,价格为13万元(净价),费用都由我来付,我还需要支付哪些费用?大概需要多少?需办哪些手续??
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二手房交易需要缴纳的税费
二手房交易的税费共计3.8%。其中:
1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%(买方为1%、卖方为0.5%)
2、买卖双方房屋登记费0.8%(双方各付0.4%)
3、买方契税1.5%。
4、如果土地通过划拨取得的,卖方需缴纳土地出让金1%。
房改购房再上市的税费共计3.5%,其中:
1、买卖双方交易手续费0.5%(双方各付0.25%)
2、买方登记费0.5%、买方契税1.5%、卖方土地出让金1%。
另:如果你买的房子是未超二年的房子,卖方还要交营业税5.5%,
20%的个人所得税。