关于房贷的利率问题房子是07年10月开始的，刚开始是8.5折，今
房子是07年10月开始的，刚开始是8.5折，今年10月发说我欠钱，打电话过去问说是以前老是不按时间还，已经不是8.5折了，而是不打折了，这样做有道理吗？另外现在不是7折吗？原来贷的能享受的到吗。/？
银行贷款利率定价是在央行授权范围内自主定价，贷款利率现已放开，央行公布的利率下浮政策是最低利率，只要不低于央行确定的最低利率，银行可自主制定利率政策，对银行来说，贷款不按时还，多次出现逾期，贷款损失的风险度是相对较高的，对这类贷款的利率定价自然会高，看起来对个人来说感觉不公平，但对银行来说是按客户分类制定政策。7折利率是对符合条件的客户是可以执行的，但有逾期历史的客户是不享受这种利率优惠的。目前央行已建立个人信用系统，不按时还贷款会留下不良记录，一直保存五年，对今后贷款等有不良影响。