买房需要那些手续隔壁有一家人买了一套新房,他把旧房租给别人,我们
隔壁有一买了一套新房,他把旧房租给别人,我们想买他们的旧房,不知道需要办理那些手续
1、签订合同,网络有范本,签订合同前,必须确认房东身份证、房产证、户口、产权性质,面积等重要项目的符合性 2、到房管所办理过户手续,需双方一起去,并缴纳相关费用,费用怎么承担,双方合同约定。 3、按合同约定付款,一次性付款就比较简单(直接网上转账),按揭的话,还需要去银行办理抵押贷款手续,银行打款的时间只有大致时间,所以需双方约定好尾款结算时间,给自己一定的缓冲时间。 4、如果房款比较大,建议还是委托一个正规的中介,帮你们办理相关手续,有两个好处,一是:第三方的参与,可以起担保和见证的性质,给你分担一部分风险。二是:很多事情不用自己跑来跑去,自己没那么累。一般中介费是成交房款的1-2%,根据地区不同,当然你这种情况,可以跟中介协商,会少一些,因为他们没有介绍房源,只是跑路费和担保。