如何购买回迁房？您好，我想咨询一下，北京西城区西什库大街华裕园有
您好，我想一下，北京西城区西什库大街华裕园有一处回迁房建成4年已入住，尚未取得房产证，请问我们能买吗？要怎么办理手续呢？听人说该房是小产权，我们是不是不能购买？而听房主说可以办产权，且可以改底单（但不能改发票），他的话可信吗？
回迁房是不可以改任何当初拆迁补偿的合同，要买的的话，和业主去律师行做个见证，私下商量好交多少首期（一般是五成），等业主办出房产证再去过户（付清余款），这时的手续和商品房一样了。如还有什么不懂的地方可以打我电话：0 18 黄生 我很乐意帮你忙