- 如何进行婚内房产公证我名下有一小套住房。购买时老公不知道也没出资
- 我名下有一小套 。购买时老公不知道也没出资。因他很会赌。本人担心会出意外。想保住房子 有何办法？能转到小孩子名下么？小孩18岁？公证的流程是什么？还要省钱省力 请各位指点 谢谢！
- 你这事有点麻烦。因为，根据《婚姻法》的规定结婚存续的情况下，夫妻一方的收入也是夫妻共同收入，以夫妻共同收入购房的房产属于夫妻共同财产。既然是夫妻共同财产，那么，当你要把这房子过户到孩子的名下，即赠与给孩子时，必须要他与你共同在赠与协议书上签字，公证处才能给你们办公证，房产部门才能给你们办理过户。所以，这事最好是说服他，而不可能隐瞒。
另外，房产是以房产证来证明产权的，公证仅是办理房产过户中的一道必备手续，只公证而不过户是不会改变原来的产权。所以，过户的税费是省不下的。
要想省钱，建议你等等看。到开征物业税后，过户的税可能就不收或减少了。