关于集体用地权属问题问题:某企业购买某村100亩土地使用权50年
问题: 某购买某村100亩土地使用权50年,使用期间又将此地皮抵押给某银行作为贷款依据.现企业无力支付贷款.我有个疑问:既然属于集体用地,所有权当然属于集体,银行通过法院执行此地皮用于支付所欠贷款,岂不是损害了村组的利益? 本人想通过购买银行的债权的办法,然后转化为拥有产权的地产,是否可行?应该怎样办理?谢谢
1、农村土地可以承包经营（一般30年），但，不得改变用途。 2、工厂购买100亩土地50年使用权是严重违法的，无效的。 3、银行的债权是建立在非法基础上的，无效。 4、农村土地，重点保护，但，可以根据国家规划、用地计划合法征用。