建筑面积大于房产证批准面积怎么办?我们家96年在农村占地修房,当
我们家96年在占地修房,当时房产证上批准面积为120平米实际建了150平米.为此我们一直没有拿到房产证,请问一下该怎么办???
“当时房产证上批准……”与“一直没有拿到房产证”不是矛盾了么。 你前边说的应该是农村宅基地使用证。必须在该证核准的范围内使用土地。超面积使用的属于违法占地。原则上应该是拆除多占土地上的建筑物并罚款。 但如果你们家如果确实人口多，所批用地不足当地人均居住平面的，可从村至乡再至县的逐级审批补充面积。但这事是肯定不太容易办的。