- 为什么长沙房价没暴跌？现在什么地方的房价都跌深证北京广东上海都下
- 现在什么地方的房价都跌
深证 北京 广东 都下暴跌
- 个人认为主要有以下几个方面的原因，可综合考虑：
1、长沙本身的房价在全国的省会城市偏低，也就是起点非常低，目前的均价也就在4000元左右。根据规律，还没到崩盘甚至大幅下调的时候，所以不可能象北京上海深圳等地跌得一塌糊涂。
2、长沙房价虽然不高，但长沙的收入水平也比较低，最近长沙各大楼盘也推出了很多优惠活动，实际价格比开发商公布的都有一定的优惠，估计近段时间长沙的房价上涨的可能性不大，下跌的空间应该也不会很大，房屋的价格主要还是根据楼盘的性价比来定的，部分楼盘应该有一定的优惠。
3、长沙新房均价在4000左右，建筑成本不超过1000，其他征地成本、税收比较多，开发商的利润空间没有那些崩盘的地方那么大，所以开发商不会急于洗盘跳楼。
4、政府加大了经济适用房和廉租房的开发力度，一定程度上稳定了市场行情，尽管收效很小，但毕竟只要不是官商勾结，还是对老百姓有一定的实惠。
5、现在长沙商品房行情也很一般，有变相降价行为。
综上所述，如果自己资金不是很足够，不要一下买大房子，可以选择面积小点的二手房，这样的话自己会没那么大压力。即便买新房，要买也是实用型的小户型。