急请教房子没有预售证说08年三月份交房会有现房证，能买吗？请教各
请教各位，看上一个楼盘的房子，他们楼盘其他的房子都有预售证，也可以贷款，但是我看上的那一套说是内部员工买的（售楼小姐说同楼的还有好几套这种情况的房子），没有预售证，其他四证都有，也不能贷款，需要一次性付款。说等到08年3月交房时会下现房证，到时候可以和银行沟通办一下贷款。请问购买这样的房子吗？能否和开发商协商，先付一部分房款，等现房证下来再付清？如果一次性付款等到交房时现房证下来再办贷款可行吗？以后会不会办不下来房产证？多谢多谢：）
1.无预售证的买卖合同是无效的.你明知没预售证还买,是不能追究开发商责任的. 你现在进行的买卖,完全没任何保护,你说保险吗? 2.这你要问开发商. 3.已经不属购房贷款了,变成房屋抵押贷款,利息提高,手续增多,费用加大. 4.象赌博,冀望开发商,办不下来你也没追究的权利,本来买卖就不合法.房价涨了,开发商随时可撤消买卖~