关于二手房买卖我们要买的房子是单位分给个人的住房，但卖方还没有拿
我们要买的房子是单位分给个人的，但卖方还没有拿到房产证。现在定金已交，协议中规定卖方在拿到房产证后和我们办理产权的过户。现在卖方还未办下房产证，提出来要不在他办理自己的房产证时直接写我们的名字，省得去过户的麻烦，还可以避开营业税。请问这样做是不是有很多风险？有哪些风险？我们不想为了省这些钱而给自己找来更多的麻烦。请大家给点意见。
你好！这类房子也有可以办理的。首先你要弄清楚是不是商品房；不要是安居房。第二，看看有没有初始登记证，有的话说明已可以办理产权证；第三，协商看能不能到产权证已办理好之后再付钱；或是请第三方作见证，房款可交到第三方（中介公司也可）手里，大家放心。