地下车库能否办产权证？最近我在主城区内几个楼盘咨询购买车库后的产
最近我在主城区内几个咨询购买车库后的产权办理问题，但得到的答复不尽相同，有的答复能办理《房屋所有权证》，有的答复只能办理《房屋使用权证》，还有答复只能办理《国有土地使用权证》。 　　说不能办理《房屋所有权证》的开发商理由是根据重庆市规划局新近下发的相关文件，地下车库建筑面积不能算作容积率的规定，由于各方说法不一，作为购买者一直心存疑虑，特此请教。
咨询了重庆房地产交易中心，所得到的答复是，凡是按建设工程有关规定报建，并通过有关部门竣工验收，符合权属登记条件的，均可以办理《房屋所有权证》。同时，地下车库是否计算容积率与办证没有直接的因果关系。