请问回迁房能够买吗？我看中一套二手房。房主有房产证，但是经济适用
我看中一套。房主有房产证，但是经济适用房。不知我是否能够购买？其次，对方要求提出土地出让金（总房价的3%），不知我是否可以不交
littlegutou:你好！ 经济适用住房一般要5年后才能买卖，土地出让金必须交，谁交可以在合同中约定，按规定是买卖时卖方补交土地出让金。 交易后就属于商品房了。