这两个地方的房子怎么样？（北京）北沙滩的“懿品阁”？与马家堡的“
北沙滩的“懿品阁”？与马家堡的“富卓苑”，第一个是期房，第二个是02年的房。都是精装修。第一个是以后会挨着。第二个是以后的地铁会经过那里，我想投资一个小户型，哪一个好？
短线：北（近几年有一定上涨空间） 长线：南（现在房价低，上涨空间和金额更大） 出租获利：现房