买新房1银行按揭贷款买房从看房到签订购房合同到交首付最后办好贷款
1银行按揭贷款买房 从看房到签订购房合同到交首付 最后办好贷款一直到收房 全部过程大概要多长时间 2还有这些买房 办贷款全部过程要签字的需要双方到场才可以吗？ 3最后一个问题除了购房款以外 需要缴纳的印花税 契税 公证费 委托办理产权手续费 房屋买卖手续费等等，还有什么要交的吗，一直到入住 办房产证 土地使用证各要多少钱 一共需要交多少钱？（房子17万 贷款12万）还有什么要交的吗？
第一：只要你看好了房子付了定金就可以签定合同了（一般开发商会给你几天时间的，置业顾问也会给你讲的，当然他们是希望越快越好，签合同时就要交首付款），如果开发商安排的好的话马上就可以办理银行按揭（前提办理银行按揭的东西都已经准备齐全），如果没有带齐全可以先签合同！合同里面会显示你所买房屋的交房时间的，现在一般都是期房，会有个统一时间的，这个要根据每个楼盘不一样！所以时间你知道怎么推算了三 第二：办理贷款是如果你已经结婚是需要夫妻双方到场的，如果其中一方不能到场的需要到公证处去办一个公证委托另外一方代理办理按揭一事 第三：你交的房费里是不含印花税 契税 公证费 委托办理产权手续费这些费用的，像契税，维修基金、印花税 等这些一般都是交房的时候一起交的，这个会有一个清单，开发商会给你的！！多多和你的置业顾问联系交流吧，这些都是她应该做的！！