正常买卖房屋,但并没及时过户,现在卖方想违约,怎么办悬赏分：20?
正常房屋,但并没及时过户,现在卖方想违约,怎么办 悬赏分：20 - 解决时间：2007-11-5 11:13 事发经过： 我父母2001年通过亲戚买了一套福利房,虽然是福利房, 但如果卖方把差价补齐,是可以买断的,由于当时房子还没有上市,因此不能进行产权过户. 卖房时他们说这套房子已经买断.只要房子一上市,就配合过户. 后来房子可以上市交易了,卖方却以种种理由不配合办理过户手续.后来得知,卖方在报工龄时,虚报了很多,差了一万多元的价钱,因此,房产证下不来. 最近,由于看出房价有所上涨.卖方就更不协助过
1．由于作过公证，所以你们的合同是有效的． 2．诉讼期为两年，但是应从你们知道的那一天算起，所以仍在诉讼期内． 3，应该告买主，因为到目前为止他还是该房的产权人． 补充回答：是从产权征下来开始算．你应该告其继续履行合同，应为你购买的实际是房子的产权，他有义务协助过户．