- 怎么知道准备买的二手房有没有被抵押呢?我想买二手房,房东说他有红
- 我想买,房东说他有红本,我怎么知道房子有没有被抵押,或者别的问题呢?
能在哪里查到吗?
谢谢各位大哥大姐
- 有以下几个办法可以查证：
一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。
二、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。
(注：上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行抵押，因正在银行办理抵押手续中的房子，资料还未送达到房管部门，所以上述办法是无法查出来的。你只能在双方买卖合同上注明如有抵押、涂销等行为使买卖交易过户手续无法进行时，你该怎么处理，要求赔偿还是退款等？还有就是和时间赛跑，暂视他有抵押行为，抢在抵押手续未送到房管所之前办理好过户手续。在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。)
三、我不知你是在哪个城市，也不知你那是否有网上查件的服务？广州已开展了这项服务，上网便查个一目了然。