- 两套产权房如何交税我在一年前已买了一套二手房,房产证上有我的名字
- 我在一年前已买了一套,房产证上有我的名字,现在老爸也有一套房子要在产证上加上我的名字,请问我以后若要卖掉其中一套的话应交那些税?急!
- 你好!
住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清
1、契税:房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5% 查看票据样本
2、印花税:房屋成交价格的0.1%
3、登记费:80元/套 查看票据样本
4、交易手续费:建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元) 查看票据样本
5、土地出让费:房款1%+20元工本费 查看票据样本
6、营业税:房屋成交价的5.55% 查看营业税的具体收取标准
7、个人所得税:查看个人所得税的具体收取标准
住宅类手房交易的税费收费标准---贷款
1、契税:房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3% 查看票据样本
房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5% 查看票据样本
2、印花税:房屋成交价格的0.1%
3、登记费:80元/套 查看票据样本
4、交易手续费:建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元) 查看票据样本
5、土地出让费:房款1%+20元工本费 查看票据样本
6、营业税:房屋成交价的5.55% 查看营业税的具体收取标准
7、个人所得税:查看个人所得税的具体收取标准
8、评估费:评估价的0.5% 查看票据样本
9、抵押登记费:80元/套 查看票据样本
10、费或担保费:由担保公司或保险公司自定,一般为贷款本息和的1%--2%
查看票据样本
11、律师见证费:贷款额的0.1%,不足100按100补齐。