如何建立良好的储蓄习惯?
请问您有良好的储蓄习惯吗?每月雷打不动的存下3000元,存满25年。不管面临外界的什么诱惑,大房子、漂亮、旅游胜地、美食….不管怎样,决不允许出错!现在少存3000元,退休后就要少活一个月! 最好不要发生通货膨胀,不要缴纳利息税,更不要出台遗产税、赠与税,否则还要签下国税局一大笔债,要让儿女来偿还! 2. 社保养老 社保养老可以解决一部分养老金的来源,那退休后我们可以令多少养老金呢? 社保养老按上一年度职工月平均工资的20%发放,个人帐户养老金发放标准则为本人帐户存储额除以120,同被保险人的缴费工资和缴费年限挂钩。个人缴费年限累计不满15年的,退休后不享受基本养老金待遇,其个人帐户存储额一次支付给本人。根据推算,30年后个人每月所领取的养老钱只及退休前工资的1/3,紧靠社保养老金过日子,生活质量将大大降低。 3. 买房养老 2004年上半年北京市商品房的均价为6698元/平米,假设购置一套80平米的房子,总价为535840元,首付20%,即115840元,20年按揭,月供2781元。总房款为783280,后期简单装修5万元,总计:833280元。这还未包括占总房款3%的杂税和公共维修基金等其他费用。 假设月租金为3000元,一年租满10个月,年租金收入为3万元,约需26年才可以回本,之后才可以盈利。也许有人会说,那还落了一套房产呢!没错,但是现在每天都有很多新房产项目竣工,一套住了近30年的房子折旧后市价是多少呢?要知道房子本身并不值钱,值钱的是地皮,不能及时变现的“资产”很难说是资产。 4. 养儿防老 1999年我国已经入老龄化社会,未来一个独生子女要养活4~6口人,同时将面临就业竞争,收入不稳定等压力,您说我们还能靠谁呢? 对于家庭资产的配置,作为理财顾问我建议,将您家庭收入的20%存入银行,做短期用途;15-25%规划保险,规避风险,实现财务安全;25-35%3年内暂不使用的钱投入基金、股票及其他投资项目,注重收益; 其余资金用于日常生活支出,享受生活。这样才会最有效的利用理财工具,达到家庭资产配置的平衡,实现最佳的理财效果。 理财的原则是平衡和稳妥,合理的资产配置即可以实现资产的增值,又可规避现实中不确定的风险。 保险有两个功能,一是分散风险,二是理财,它区别于投资,保险并不能帮我们实现高额的回报,但它却可以帮助我们留住钱,实现财务安全。市场经济充满不确定的风险,在风险来临前,打造好自己的“财务方舟”是每一位成功人士的明智之举。 成熟的投资者都理解风险的含义,他们知道,保险是整个投资计划的一个组成部分。投资是在财务安全的前提下,进一步扩大成果的有步骤的计划,而不是赌博! 我国正处于经济变革时代,没有人能预测未来,我们也不能成为预言家,但我们可以做好准备,一个有准备的人,无论经济走向何方,无论市场如何变化,他都会获得成功!