延期交房的违约金赔付标准是多少？我们小区正在收房阶段，由于开发商
我们小区正在收房阶段，由于延期交房，需向业主赔付延期交房违约金。合同中规定为每户50元/月，但也有少部分为200元/月。我认为延期交房的违约金应为延期交房给业主造成的损失为标准，不同的房款、面积应不同，并带有惩罚性，50元得赔付标准明显不能弥补业主的损失。大家都认为有必要向开发商提出要求，但开发商答复只按合同规定赔付。我想问1、我的要求是否合理合法？2、是否可以集体诉讼？3、法院有可能驳回集体诉讼让分别起诉，我们该如何应对？
1、你的要求是合理的。购房者如果发现当初合同中约定的延期交房赔偿标准过低，可以向开发商提出申请提高，协商不成的，可以通过法律途径解决。 2、由于起诉内容基本相同、又是同一被告，可以采用集体诉讼。如果集体诉讼驳回，只能采取分别诉讼。