- 请教延期交房的起诉购房合同第八条约定交付期限为：2008年10月
- 合同第八条约定交付期限为：2008年10月30日前。
第十一条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
我们一直到2009年12月13日收到一封12月12日的信件，内容如下：
收房通知书
尊敬的XXX业主：您所购买的XXX小区2009年3月已具备交付条件，与2009年4月20日XX报发布交房公告。 请您本人于2009年12月28日前携带相关购房凭证和交房所需款项，限期15天办理房屋交付手续，逾期责任自负。
- ··购房合同第八条约定交付期限为：2008年10月30日前。 第十一条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。 但，开发商的收房通知书为请您本人于2009年12月28日前携带相关购房凭证和交房所需款项，限期15天办理房屋交付手续，逾期责任自负。
由此看，开发商是逾期交房，属于违约行为毫无疑问。你们有权主张开发商承担2008年10月30日至2010年1月12期间的违约责任，
支付违约金。协商不成，可以诉讼解决。