我预购的房子出现质量问题，地基持续下沉。我于2005年1月付房款
我于2005年1月付房款50%购买开发公司的房产，该公司于当年5月开工建设，今年前半年主体完工，又交了房款40%，剩下的10%按合同规定应于今年7月31日全部完工时交清。但时至今日未能交工，并且房子出现地基持续下沉现象，问该怎么办？如何规定？
地基持续下沉未必质量就有问题，楼房随着施工、升高，基础绝对都会下沉，几乎没有不下沉的，在楼房的施工过程中，施工单位一直都观测楼房的下沉，只要在允许的范围均匀下沉就没有问题，就怕不均匀沉降，这样才属于基础没有处理好。另外还要看是满堂红的筏形基础还是桩基，应该由设计单位提出处理意见，采取补救措施，只要措施有效就没有问题了。