急！！！我想买房算不算第二套？07年在上海用太太的公积金贷款购买
07年在上海用太太的购买一套小户型房，主要是当时首付款不足，所以只能购买小房型。房产证上是我与太太两人的名字，目前户口均不在该房。 现想在家乡购买一套130平左右的房子，准备只用商贷。不知道算不算第二套？如果是第二套的话，首付应该是多少比率？还有哪些需要注意的事项？谢谢达人们！
算二套房子贷款，首付提高到40%，基准利率提高10%。如果第一套住房还完的话，那么走商贷有的银行可以按一套住房手续办理。