合同已经签定,发现建筑面积与套内面积不符合怎么办?我购买了某房产
我购买了某签定的合同是这样的,该商品房[产权登记]建筑面积 88.34 平方米,其中,套内建筑面积 793.06 平方米 (应该是79.306). 这样的合同问题存在什么样的问题!照这样我可以找开发商索赔吗?如果不可以,怎么解决!
这种情况就全看你个人的态度了。因为根据规定，可以说这个合同是无效的。你可以退房并全额退款并获得相应赔偿。但是我相信你不会这么做，毕竟太麻烦。 你也可以要求开发商给你一定的赔偿，但是开发商不一定肯干，他们都很牛，所以最后的结果就是打官司，结果你会赢，但是判决结果赔偿你的钱不够打官司的。所以你也不会这么做。 最绅士的做法是和开发商沟通一下，大家都坐下来谈一谈，看看用什么方法解决。是签订一个补充合同，还是重签（一般不可能），还是找公证处公正，等等。你这样的态度，开发商一定会觉得很不好意思，而且接下来的事也不用你抄心，他们会搞定。说不定还会主动赔偿你点什么。 当然，如果他们的态度及做法你无法接受，那么你就只有采取法律手段了。