- 房地产预售的流程和预售房地产的转让第一个问题：房地产预售的流程是
- 第一个问题：预售的流程是怎样的
第二个问题：办预售房产的转让要提交哪些资料
有劳了。
- 一、预售流程，这个你是指预售证下来后的吗？还是其它的？没弄太懂。
一般先预定价格； 与银行签定贷款合作意向；开通银行帐号，一是方便贷款回款，另一个方便购房者转帐资金。；预定开盘日期；组织销售人员以及前期销售统一口径等等。
二、以下资证齐全后可到当地房产管理局申请办理。
办理商品房预售许可证应提供的资料
1、授权书委托书（公司授权代理人）
2、受权人身份证复印件
3、监理公司提供各栋楼详细进度情况证明
4、预售方案
5、工程建设单位无拖欠工程款证明
6、商品房预售申请登记表
7、商品房预售情况登记表
8、预售商品房备案登记表
9、商品住房项目结构情况统计表
10、发展和改革委员会立项批复（复印证+正副本）
11、建设用地规划许可证（附红线图）（复印证+正副本）
12、国有土地使用证（附图）（复印证+正本）
13、建设工程规划许可证（复印证+正副本）
14、建筑工程施工许可证（复印证+正副本）
15、总平面图及单体平面图（复印证+正副本）
16、开发企业营业执照（复印证+正副本）
17、开发企业资质证书（复印证+正副本）
18、按预售房屋计算投入建设资金达到工程总投资25%以上的证明