- 关于二手房交易费用我有一套2005年买的86平米的二室自住房，想
- 我有一套2005年买的86平米的二室自，
想买后再买一套120平米的三室房。
如买卖均委托中介，请问：
我卖房、买房都应交哪些项费用，比例是多少？
谢谢！
- 我有一套2005年买的86平米的二室自，
想买后再买一套120平米的三室房。
如买卖均委托中介，请问：
我卖房、买房都应交哪些项费用，比例是多少？
谢谢！
2009-11-29 13:49 补充问题
应是：想卖二室后再买一套三室房。
再补充问一下：
营业税、个人所得税，是满五年免交还是满两年免交？
您好首先回答您不是说您满五年或者是满两年是否就可以免交，只是满两年和满五年交的不一样。
如果您买卖房都是要委托中介的话，首先告诉您中介公司是会收取您的中介费用的（这是其一），另外我把二手房相关的缴税的资料给您吧（供您参考）
商品房
满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-1.5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明：120平米（地方政府可以上浮20%，得到144平方米）
（希望我的回答对您有所帮助）