账务处理我司购买了一块土地,土地证已拿到,当时付了一部分土地定金
我司购买了一块土地,土地证已拿到,当时付了一部分土地定金,余款还未付,但契税已全部交清,购买土地是为了建新.请问各位老师:会计分录怎么做?是计入无形资产还是固定资产?
1、按照新准则，土地应该单独计入“无形资产--土地使用权”科目。 会计分录： （1）预付定金时 借：预付账款--定金 贷：现金等 （2）缴纳契税时 借：无形资产--土地使用权 贷：银行存款 （3）支付土地余款时 借：无形资产--土地使用权 贷：预付账款--定金 贷：银行存款 2、如果你单位还没有执行新会计准则，购买土地用于建厂房，应该将土地成本、契税记入“在建工程”科目。厂房建设完工后，将在建工程结转到“固定资产”科目中。 2009-06-02 14:51 补充问题 我司是企业会计制度，如果计入在建工程，那么土地使用税是否不用交了。 计入在建工程也要交纳土地使用税。因为，土地使用税的应纳税额是按照纳税人实际占用的土地面积和规定的适用税额标准计算缴纳的。 2009-06-02 20:42 补充问题 谢谢月神老师的指点!再次请教:我司土地证、合同、契税已全部办好,土地出让金一共580万，但目前只付了部分（100万），那么土地使用权作为企业的无形资产从何时开始进行推销?按多少推销？ 1、按土地实际成本入账时 借：无形资产--土地使用权580万 贷：银行存款 100万 贷：应付账款 480万 2、无形资产从入账的当月开始摊销，按土地证年限采用直线法摊销。