- 房租税的起点是多少？
- 各地标准不一样，以下是北京的。做个参考吧：
“根据京地税征[2009]37号文件规定，个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的，按照7%的综合征收率计征各项税款，包括房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税；个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费，包括营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。”
这样的话，我租3000元/月的房子办公，和房东协商后我缴税，税金=3000*7%（包括房产税，印花税，城建，土地，教育等所有税）
“根据京财税【2003】173号文件规定：营业税将按期纳税的起征点由现行月销售额800元提高到5000元。因此，北京市营业税起征点为5000元。 ”这样的话，我是不是达不到起征点就不用交营业税了，相应的由营业税产生的其他税也不用交了？
（房屋出租要交的税一般有这些：网上搜的
1、营业税，租赁收入的5%；
2、城建和教育费附加，实交营业税的10%；
3、房产税，租赁收入的12%（如果是自有住房出租用于居住，税率为4%）。
4、印花税，按租赁合同所记载金额的千分之一纳税；
5、个人所得税，以收入减去准予扣除的项目后的余额为计税依据，税率为10%。
那最后我都交什么税？怎么算？多少？