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买二手房无证须要注意些什么?
买无证须要注意些什么?
没有证件就没有办法过户,房子就不是你的。买这种房子一般只能签一份合同以及公证。无证的话有两种情况,一是房屋可能是违章建筑,不能办理房产证,这类房屋不能购买!二是房屋暂时还未能办理房产证,但以后可以办理,这类型房屋如果做好对自己的保障还是可以购买的,建议先到房产管理部门查一下房屋是否有抵押、有查封,并签订合同,约定办证进度与房款交付的关系!
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