关于房产证老公在婚前买的房,银行按揭仅占20%;按揭是用他的名字
在婚前买的房,银行按揭仅占20%;按揭是用他的名字办的.现在我们结婚约3个多月了,我们想给房产证上写上我们两人的名字,可开发商那边说买房用的谁的名字房产证上就只能写谁的名字.是这样吗?如果办两人的名字需要什么手续?
我觉得你现在的问题有两个。 第一个，房产证的名字变更。第二个，银行贷款的问题。 解决第一个问题只要两个人持有效证件和材料就可以到当地房地局办理了，要交一部分费用。大概不会少，因为和买卖差不多。第二个问题比较麻烦。因为你是贷款买房，那么产权应该已经抵押给银行了。那么你要变更产权证的名字，那么抵押证也要变更两个人同意抵押，所以第二个问题的解决必须和第一个同时办理。但是费用又要增加了。如果房产证还没有办下来那么改的话还比较容易，只要开发商愿意就可以了。再去银行签字。开发商的说法是托词。 建议：现在改名字太麻烦了。不如去做婚前财产公证。本人这两天就正做这个手续。比较方便省钱