我想买一二手房，房东还没办下来房产证，他说只需拿购房合同办理更名?
我不是业内人士，说一说“听说”。 购房合同如果还在开发商手里没有上报房管局（这个阶段很短，而且原房东没有从银行贷款），可以改，只是报废一套合同纸而已，你付更名费只是给人家的好处费，多少因人而异。 购房合同如果已经到了房管局（一般是很快，不管有没有贷款），改合同就是过户，营业税等等都来了。而且是等到房产证下来之后才能办。 这就是我们这里改合同多数办不成的原因。买这个房子要慎重。