出租房窗户掉落砸伤路人的问题。出租方的房客在春季大风天没有关窗户
出租方的房客在春季大风天没有关窗户，窗户是向外开的，致使窗户被大风吹落，砸伤过路行人。经查，窗户也存在老化的情况。 所以这种情况对路人的赔偿由谁负责？ 1、未关窗户的房客 2、房主 3、属于不可抗力的天灾？
应该由房主和房客共同承担赔偿责任。 至于二者承担责任的比例大小，要根据窗户被风吹落的主要原因是太不结实还是由于未关窗。还要看房客是否知道窗子不结实，如果知道是否通知房主修复等情况综合判断。 我目前无法确定比例，但是我认为，如果房客不是刚入住的话，那么就本案而言，正常情况下房客承担责任要比房东大。