- 男方父母出钱付首付小夫妻离婚房产归谁？张先生和李女士婚前与房产公
- 张先生和李女士婚前与房产公司签订合同，购置一套价值200余万元的房产。由张先生父母给付了首付款60万元。嗣后，与银行签订贷款合同贷款150万元，主贷人是张先生。截至婚前该账户已归还本息22万元。婚后至双方分居前还贷账户又归还28万元。其间，开发商交房，张先生夫妇入住，并将产权登记在双方名下。
该房产现已增值，双方确认该处房产现值440万元
小离婚房产该不该平分？
本竹子以为：现在的女方及家人很多都不地道。如平分将助长以分割财产为目的的功利性婚姻。
各位以为呢？
- 如果真要那么斤斤计较的话
又要顾到人情
俺觉得应该是这样：
卖屋后，得先还清贷款，那剩下的钱假设为 A
父母的首付60万元先还，钱剩下 （A - 60万）= B
假设婚后，夫妻各承担一半（28万÷2）的房贷，则：
丈夫实际出了 22万 + 14万 = 36万
妻子出了 14万
计算 父母：丈夫：妻子的比重，即 60万：36万：14万 = 30:18:7
照这个比重，平均分配 B
所以，各人所得：
父母 = 30/55 × B
丈夫 = 18/55 × B
妻子 = 7/55 × B