法律问题我买完商品房,起诉开发商没有预售证。庭审中:开发商的律师
我买完商品房,起诉没有预售证。 庭审中:开发商的律师答辩说:正常商品房销售活动,没有违规行为(律师没有回答有没有预售证)。现在法官要求我提供书面的证据证明被告没有预售证,不举证就驳回,说是:谁主张谁举证… 天啊!我怎么可能提供得了对方没预售证的书面那? 我能否申请法院去被告处调取证据?法官说:被告不会提供的
··法官那是欺负人，胡闹！ 谁主张权利谁举证是一般的法治原则不错。 但，像你的案子，还有另一条规定，就是——举证责任倒置。 就是说，有没有商品房预售证，应当由开发商举证，那是开发商的责任，而不是你的义务。如果法官让你举证，你可以辩驳，举证责任倒置，那是开发商的责任，承买人没有权利和义务提供此文件。 那个法官可能是受贿了，不可能不懂起码的业务知识。如果他有胆量，就让他判决，你可以依法上诉，直至最高法院，看谁倒霉！