- 求法律援助!新房,装修楼上漏水,我今年买了新房,我已经装修过了,?
- 求援助!新房,装修楼上漏水,
我今年买了新房,我已经装修过了,我装修的时候,楼上没有装修,我给物业说过,让楼上人尽快装修,不然以后可能会漏水,影响我的房子使用,物业也与业主联系过,但没有效果,爱理不理的,但他们就不装修。最近开始装修了,漏水下来了,但是漏洞不是房子质量问题,是楼上在装修的时候调沙灰漏水下来,给我房子的墙体造成了不同程序的损失,请问律师我这种情况怎么办,该怎么处理,谁的责任,能否请求法律来判决呢?
- 如果漏洞不是房子质量问题,是楼上在装修的时候调沙灰漏水下来的,这就没有建筑单位和物业的责任了,是楼上业主的责任,与他协商赔偿或修复。如果协商不成,可向法院起诉,当然,不协商直接起诉也行。法院应依照《民法通则》第一百三十四条论处。
附《民法通则》第一百三十四条:
承担民事责任的方式主要有:
(一) 停止侵害;
(二) 排除妨碍;
(三) 消除危险;
(四) 返还财产;
(五) 恢复原状;
(六) 修理、重作、更换;
(七) 赔偿损失;
(八) 支付违约金;
(九) 消除影响、恢复名誉;
(十) 赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
人民法院审理民事案件,除适用上述规定外,还可以予以训诫、责令具结悔过,
收缴进行非法活动的财物和非法所得,并可以依照法律规定处以罚款、拘留。