二手房买卖问题急求各位高人解答我在北京郊区有一套120平方米的0
我在北京郊区有一套120平方米的02年房，现在想在北京市里买套1平方米不够两年的二手房，想赶在2009年12月底前过户完。房总价310万，中介建议首付多点（150万），并以现有房抵押贷款（50万），首付共200万，贷款110万。 问题1：我能用现有房抵押贷款吗？会有什么影响？ 问题2：我想贷15年，我大概每月支付多少？我考虑提前还款，哪种还贷方式合适？ 问题3：我在没看房的情况下已经与卖房人、中介签订了三方协议，但看了同一楼的同户型的房，下步需要进行评估和网签，这二者有先后顺序吗？需要注意些什么？我的税费
能用现有房抵押贷款 没有什么影响