分析房地产业政府2005到现在出了很多调控政策,表面上是要降价,
2005到现在出了很多调控政策,表面上是要降价,实际上是提高房地产成本,{减少土地供应,土地进行公开竟价,谁钱多谁得,这就提高了土地成本.然后二手房交易5年内交20%的税,造成了炒房的人只能把房子压在自己手中,这就减少房子的供应,又来个增加贷款利息,现在又来一个增值税,又增加了开发商的成本,看到这些政府是想打压房价吗?开发商只有加价销售了,但现在还能加价吗,有钱的已经买好了,没钱的已经买不起了,很快就会出现开发商跳楼了,就跟97年后的香港一样,我相信不用两年房地产就崩盘了.有人只知道开发商赚钱,其实了解房
是啊 现在赚的最多的还是政府 既然压不住房价就压低开发商利润，宁可自己拿也不让他们拿多