银行贷款利率疑问！急求助！！！非常重要！！各位，我想问一下：目前
各位，我想问一下： 目前银行抵押贷款的房贷利率是如何确定的？是央行直接规定呢？还是规定一个基准利率，然后各个银行在基准利率上面进行浮动确定?如果各行可以在基准利率基础上面自由浮动确定的话，那么哪个银行的贷款利率较低呢？（主要是对上海地区） 下面这个问题非常重要，是这样的：几年前我通过贷款买房在上海民生银行办理了贷款手续，当时是贷款40万元，贷了两年后，我部分还贷，也就是一次性归还了20万元，目前还剩20万元的贷款没有付完。去年年底，由于国家连续加息，同时民生银行有个利率调整协议可以办理利
央行发布基准利率，各金融机构可根据各种因素在一定幅度内区别确定。 办理贷款业务，有浮动利率和固定利率两种方式，如借款人选择的是浮动利率还款，最快第二个月还款利率就会发生变化。如果选择固定利率还款，需要到第二年的1月1日始执行调整后的新利率。 其实这个问题换位想一想，如果最近以来的利率调整不是往下掉，而是不停的往上涨呢？！银行找你商量能不能改一下，你肯定也是不乐意的。 统计数据说08年人均炒股亏损38万元，而我是在看了、听了政府部门或者人士的“股市健康、稳定”、“经济基本面好”、“还是慢牛”、……才入市的，亏了70%，能找谁说去？！ 没有别的意思，也无需再展开来了说，公平是一个目标，不然也就没有弱势群体之说法了。