关于二手房的土地证过户问题？急！我现在买了一套二手房，房产证已经
我现在买了一套，房产证已经拿去过户登记了，我想请问是不是办理土地证过户一定要等新房产证办下来才可以办理，办理土地证过户需要些什么手续？要对房屋进行评估吗？
新房产证办下来后就可以办理土地证过户手续了 二手房买方应缴纳成交金额的1%的土地出让金 （各地的法规不一样，有的地方二证合一，有的地方不能办，有的地方必须缴纳1%的土地出让金）