房屋产权归属问题我朋友的父母将房产公证给我朋友，但是没有过户．如
我的父母将房产公证给我朋友，但是没有过户．如果他父母百年之后，其他子女有没有房屋的继承权？
我朋友的父母将房产公证给我朋友，但是没有过户．如果他父母百年之后，其他子女有没有房屋的继承权？ 答案是肯定的，即其他子女没有房屋的继承权。 你朋友的父母将房产公证给你朋友，但是没有过户，这是一种赠与行为。如果他父母百年之后，他当然可以去实现赠与合同目的。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第一百八十六条：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 　　 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”的规定，赠与合同是有名合同、诺成合同。因此，现在是否进行所有权转移登记并不影响赠与合同本身的效力。 那个《赠与公证细则》第七条“办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效”的规定，不人认为在此案中不能适用。根据合同法第52条的规定，合同“违反、行政法规的强制性规定”的无效。本案中，据以主张无效的《赠与公证细则》是１９９２年１月２４日司法部发布。依立法法的规定应为部门规章，并非合同法第52条规定的法律、行政法规，应当不能作为认定赠与合同无效的依据。对于合同法第187条规定的“赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续”，是指所赠与财产的所有权转移登记，涉及的是赠与合同目的的实现，而非赠与合同的生效。综上所述，楼主不用担心赠与合同的效力现实问题。