买二手房怎么测量使用面积？想买二手房，房主的房证上建筑面积为63
想买，房主的房证上建筑面积为63平，实际测量使用面积是否包括房内墙体所占的面积，阳台呢？ 两间卧室东西朝向把南山，阳台朝东，三楼，共七层，房龄十年房改房，建筑面积63平，17。5万，在沈阳市和平区，可以考虑买这样的房子吗？请大家帮忙分析一下。
使用面积就是室内除去墙体和公摊之后的纯面积，又称为地毯面积。 量量室内各个房间的四至就可以测算了