- 交了物业管理费,门洞大防盗门坏了,该由谁修我们小区是经济适用房，
- 我们小区是，当初买房时，交了门洞的防盗梦的钱，现在物业说，那是我们所有业主的私有财产，坏了，要我们业主自己出钱修，那么我们交的物业管理费干什么呢？
- 一、当然是物业公司修。
二、我们小区的一些问题也是这样的，物业公司总是推托。
比如业主家楼上漏水找物业，物业说如果是水管坏了，找自来水公司；若是暖气管问题，应该找供暖公司......如此等等，那业主问物业公司管什么，他们说只管墙体开裂问题，简直是岂有此理！结果现在大部分业主都不交物业费了！
三、你们小区防盗门维修应当从公共维修或物业费中支出。 一般情况下，
1、下列支出从公共维修基金中支出：
房屋共用部位、共用设备和设施的更新改造和大、中维修工程费用。
2、下列支出从物业费中支出：
物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费，其中公共性服务收费标准需要申报审批，特约服务收费标准由物业管理公司与住 (用)户协商议定。
公共性服务收费服务项目的内容主要包括：
(1)清洁卫生管理。小区或大厦公共场所和共用部位的卫生清扫、垃圾清运以及经常性的保洁；
(2)绿化物日常维护管理。对绿化物进行修枝整 形、浇水、施肥、治虫，保持绿化物生长良好；
(3) 治安管理。设安全保卫人员对小区或大厦进行安 全防范和治安管理工作；
(4)共用蓄水池的维护管理。共用蓄水池定期清洗、消毒，保证饮用水符 合卫生质量标准；
(5)水电管理。对业主共用的供 电供水管线设施进行日常养护维修，保证正常运 行；
(6)排污设施管理。清疏和维修业主共用的排水排污下水管道、化粪池，确保正常使用。
(7)道路维修管理。对小区内的小区级道路(不含市政 道路)进行日常养护维修，保持道路良好；
(8)房屋共用部位的日常养护维修。对房屋屋顶、外墙 面、楼道等共用部位进行日常养护维修，保持完好；
(9)高层楼宇增设的服务项目。配备专职电梯 管理人员，搞好电梯维护、保养，保证电梯正常使 用；
(10)根据需要增设的其他服务项目。
注意第（8）项，物业费负责“房屋共用部位的日常养护维修”，因此，你们小区防盗门维修应当从物业费中列支，物业公司必须承担公共维修责任。
四、解决办法：
目前你说的这种问题是普遍存在的，物业公司什么都不想管，合着我们当初交的维修基金和每年的物业费就白交了，因此你们业主应拿起法律武器维护自己的合法权益。
1、先找物业公司，最好找到相关文件云和他们交涉；
2、若物业公司还是不同意维修，则找他们的上级主管部门－建委；
3、最后就只能诉诸法律了。
但愿你们的问题能早日解决。