- 公司设立时，A股东以不动产作价出资，但未办理过户手续，后公司将该?
- 公司设立时，东以不动产作价出资，但未办理过户手续，后公司将该不动产转让给A股东，A股东向公司支付了对价。
1、A股东算不算出资不实？
2、A股东的出资额应该还是按当时出资的不动产作价计算吧？
3、后公司将该不动产转让给A股东的行为有效么？
- 1、根据《中华人民共和国公司法》，股东“以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。”A股东以不动产作价出资，但未办理过户手续，不动产作价出资应办理产权过户手续，未办理过户手续的不动产，不能认定财产权的转移手续，可以认定出资不实。
2、公司取得A股东以不动产作价出资的不动产应作为新成立公司对A股东的负债，同时A股东出资不实应作为新成立公司债权。
3、公司将该不动产转让给A股东，可作为新成立公司对A股东的负债的偿还；A股东向公司支付了对价，对价可作A股为新成立公司债权的偿还。不动产与对价之间的差额，应进行补价。