个人住房贷款的额度、期限和利率是多少？
一、 贷款额度最高为拟购买住房费用总额的70％；二、 贷款期限最长 为20年；三、 个人住房贷款利率按法定利率（不含浮动）减档执行。即贷款 期限为1年期以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率；期 限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率； 期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年（含3年）法定贷款利率；期限 为5至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率；期限为 10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅 度最高不得超过5％。