人民币升值与房地产股上涨的关系
人民币升值与股上涨的关系
纵观整个市场，无论是短线，还是中线，我认为目前房地产板块仍是机会最集中的地方。房地产股无疑是去年7月21日汇改以来的赚钱效应最突出，持续时间最长的板块，预计将贯穿人民币升值周期的整个牛市。房地产指数05年7月19日最低为675点，日最高点高达1793点，最大涨幅为 165.63 %。表现超过大盘一倍有余，“无地不富”相当明显，即房地产股是当前牛市最大的持续热点，要想跑赢大盘，房地产股是不得不考虑的对象。人民币升值过程，必然是一个资产泡沫化的过程，何为泡沫，只有价格上涨到一个虚高的程度，才会被称为泡沫。目前一些龙头房地产股市盈率也只不过10多倍，如万科A（000002），远谈不上泡沫。特别值得一提的是，上市公司新的会计制度从2007年1月1日起正式实施，其中重要一项是“公允价值”， 对房地产股的资产和业绩提升作用非常明显，预计将大大降低市盈率，进而提振房地产股的投资价值。