北京地区竣工验收的涉及到那些方面？（大概的方面本人知道：四方验收?
北京地区竣工验收的涉及到那些方面？（大概的方面本人知道：四方验收，人防验收，消防验收），然后各个验收需要准备什么样的资料？过程中要做哪些基础工作才能完整准备好所有资料？资料员制作的资料在此过程中有多大的份量？还有《建筑工程施工质量验收统一标准》涵盖的内容与竣工验收时何种关系？另外还有哪些规范或文件时组成验收的完整依据？
竣工资料包括 方面 一、图纸（图纸和竣工图纸）及维护说明文件等 二、预（结）算 三、分部验收记录及施工文件 四、监理给审核签字过的各种文件及项目方要求的其他文件资料 一当中包括原设计图纸，变更过的图纸，具体施工后的图纸，如果没有变动（可能性很小）可以交一份原设计图。相关的设备或者需要维护的工程维修保养文件。 二当中包括有当初中标或者合同协议中提出的预算，项目实施过程中的增加或者减少说明文件，以及竣工验收合格的（有的要求经过审计）项目结算。 三包括有隐蔽工程的验收记录，分段工程的验收记录，和竣工验收记录等，还有施工日志、变更说明文件，变更记录文件等等。 四包括主要是经过监理签字的文件，当中还有材料报验单，施工组织计划，开会协调文件，处罚获奖记录，停工复工记录等和工程有关的但不体现在工程中的文件。 简单说的话，只要和工程相关的文本、证明及图片都要逐一收集下，资料员负责施工过程中相关的内容整理及签证，资料员的工作内容有不易替代性，所占资料比例在大约80%，而且由于是随工程进度整理，他人日后统一整理会很困难。 验收统一标准是甲乙双方验收依据，超出或者降低标准需要有双方提前协商的文件。