- 按揭贷款到帐如何做账客户购房付首付款8万借:银行存款8贷:预收账
- 客户付首付款8万
借:银行存款 8
贷:预收账款-xx客户 8
银行贷款10万批下到账,按揭贷款凭证收到后,
借:银行存款 10
贷:预收账款-xx客户 10
请问:客户的贷款10万收据什么时间开给他,确认收入吗,怎么结转成本,还是项目完工后结转
- 1、收到客户首付款,要开正式发票入账。
2、按揭贷款到帐后,也要开正式发票入账。
3、预收账款(首付款和按揭贷款),待商品房开发完工后,再进行收入和成本的结转。
4、结转商品房销售收入时
借:预收账款
贷:营业收入
5、商品房完工结转成本
借:开发产品
贷:开发成本
6、结转收入
借:营业收入
贷:本年利润
7、结转销售成本
借:营业成本
贷:开发产品
8、结转成本
借:本年利润
贷:营业成本