拿不到房产证怎么办？我去年9月份在镇上买了二手房花了6万元，80
我去年9月份在镇上买了花了6万元，80个平方，当时就交清了一切税务，卖房人称在2008年内会办好房产证，在2008年内办证税收和房价共超过6万元的话，多余的钱将由卖房人支出，过了2008年的话就由买房人自己承担，眼看2008年即将过去，自己也曾跑过很多次去找卖房人，可是每次卖房人都答应帮我办好，但去了之后他却称老妈生病或是要开会，总之是很多理由，想把房退了吧！可是对方又说不退，现在在这里吊起，不知道什么时候才能办到证，请问我该如何解决这件事啊？？
你好！ 我国实行不动产登记制度，没有房产证，怎么保障你的权益？是不是对方本来就没有房产证？是不是小产权房？建议到当地房地产管理局查询一下！